Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive Maisonette in Seligenstadt
63500 Seligenstadt, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Constantin Hartmann
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AnschriftBahnhofstr. 40
63500 Seligenstadt -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID168842315
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseAschaffenburger Straße 139
63500 Seligenstadt -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.101 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2017
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AusstattungLuxus
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplätzeStellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution5.100,00
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Kaltmiete1.620,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete1.980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf39,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive Maisonettewohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Bereits der Eingangsbereich mit eleganter Design-Treppe und maßgefertigten Einbauten vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck.
Die untere Ebene bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Regendusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckender Raumhöhe, Designküche und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Kamin, Klimaanlage und Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein privater Außenstellplatz mit Wallbox rundet dieses exklusive Angebot ab.
Eine Immobilie mit besonderem Charakter und hochwertiger Ausstattung – in dieser Form eine Seltenheit in Seligenstadt.
Ausstattung
- Exklusive Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galeriecharakter
- Hochwertige Einbauküche
- Desing-Kamin im Wohnbereich
- Klimaanlage
- Dachterrasse
- Balkon
- Exklusives Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Hochwertige Bodenbeläge
- 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
- Gas-Brennwerttherme
- Moderne LED-Einbaubeleuchtung
- Waschküche innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Privater Außenstellplatz 2 Stck.
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
Lage
Seligenstadt (ca. 20.400 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.
In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht.
Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.
Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.
Herzlich willkommen in Seligenstadt
