Repräsentative Ladeneinheit nur wenige Schritte von Seligenstadts idyllischer Altstadt entfernt!
63500 Seligenstadt, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Niklas Koch
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AnschriftBahnhofstr. 40
63500 Seligenstadt -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID165083741
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseBahnhofstraße 25
63500 Seligenstadt -
Bürofläche ca.71 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Mieterprovision (gewerblich)2.534,70 € inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit Mietvertragsunterschrift. -
Kaution3.195,00€
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Kaltmiete999,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf Sie wartet Ihre neue 71 m² große Ladeneinheit im Erdgeschoss inkl. großer Schaufensterfront.
An den einsehbaren Verkaufsraum schließt ein weiterer separater Raum an, welcher sich perfekt als Umkleide oder Ausstellungsraum anbietet.
Ein gemütlicher Aufenthaltsbereich stehen Ihnen und Ihren Kunden ebenfalls zur Verfügung.
Weiterhin besitzt das Objekt einen separaten Sanitärbereich, der im Rahmen einer Renovierung erneuert wurde.
Über das anschließende Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Keller. Hier finden Sie auf 13,5 m² Stauraum für Ihre Verkaufsobjekte. Zu dem Stauraum im Keller finden Sie im Nebengebäude noch einen Abstellraum mit ca. 10 m².
Für angenehme Parkmöglichkeiten ist mit einer Parkfläche im Hof gesorgt.
Zögern Sie nicht und schicken uns noch heute Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Kellerraum
- Abstellraum im Nebengebäude
- Toilette
- Teeküche
- Außenstellplatz im Innenhof
- Klimaanlage
- großes Schaufenster
- zentrale Lage
Sonstiges
Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der
dargestellten Grundrisse und Visualisierungen kommen. Es wird
hier keine Garantie und Haftung übernommen.
Lage
Seligenstadt (ca. 22.970 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45. In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma- Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht. Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe. Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.
Herzlich willkommen in Seligenstadt!
Flughafen 25 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 5 min | Bus 5 min
