Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Wintergarten und Garten

63533 Mainhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    157818105
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Seligenstädter Straße 22
    63533 Mainhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100,46 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,975 %
    Die Provision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises wird bei Protokollierung des Kaufvertrages fällig.
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination
aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
100 m² und einem hellen, einladenden Ambiente ist der
Wohnbereich der ideale Ort, um sich wohl zu fühlen.

Die Diele und der Flur schaffen einen einladenden
Eingangsbereich, der den Charme der Wohnung unterstreicht.

Beim Eintreten in die Wohnung finden Sie zu Ihrer Rechten die
helle Küche inklusive funktionaler Einbauküche. Angrenzend an
die Küche befindet sich der offene Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer die als Schlafund
Arbeitszimmer genutzt werden können und Ihnen
Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und sorgt für
einen angenehmen Start in den Tag. Es verfügt über eine
Badewanne, eine Dusche mit Glastür sowie ein WC und ein
Pissoir.

Ein separates Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss
und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Der einladende Wintergarten bietet Ihnen zusätzlichen Raum im
Freien. Von dort aus haben sie einen schönen Blick auf die
Terrasse und den angrenzenden Garten. Der liebevoll angelegte
Garten erstreckt sich über eine großzügige Fläche und kann ganz
nach Ihren Wünschen angelegt werden.

Das Objekt verfügt über ein gedämmtes Gartenhaus das sich
harmonisch in die Umgebung einfügt und bietet Ihnen vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten. Ob als kreativer Hobbyraum, Werkstatt
oder Rückzugsort für entspannte Stunden. Es ist mit
Stromanschlüssen ausgestattet, sodass Sie Ihre kreativen
Projekte problemlos umsetzen können.

Ausstattung

- Eibauküche
- Glasfaseranschluss
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Wintergarten
- großzügiger Garten
- Gartenhaus als Hobbyraum
- Geräteschuppen

Sonstiges

Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.

Lage

Mainflingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mainhausen, im Landkreis Offenbach in Hessen mit etwa 4.000 Einwohnern.

Den Frankfurter Flughafen und die Innenstadt erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung an die A3 in nur 30 Minuten. Zudem haben Sie eine bequeme Anbindung an die B45. Hier gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu den beliebten Einkaufszielen in Aschaffenburg und Darmstadt.

Direkt in Mainflingen befinden sich unter anderem Kindergärten, eine Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahn- und Hautärzte und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der im November 2017 neu eröffnete tegut Markt.

Im Nachbarort Seligenstadt gibt es zudem das Asklepios-Klinikum und die Emma-Klinik, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium und Freizeitangebote wie z.B. eine Reithalle, ein Schwimmbad, mehrere Fitnessstudios und Mini-Golf.

Zum Entspannen können Sie den südlich von Mainflingen gelegenen Badesee besuchen oder bei einem gemütlichen Spaziergang die Tier- und Pflanzenwelt rund um das Naturschutzgebiet genießen. Angrenzend an den Badesee befindet sich außerdem ein großer Campingplatz.

Für sportliche Aktivitäten ist in Mainflingen ebenfalls gesorgt: Sport-, Tennis- und Bolzplätze, Skateranlage, Anglersee und vieles mehr.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus