Neubau zum Erstbezug – modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Beschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte in der Eichenstraße 7 in Mainhausen verbindet eine zeitlose Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger technischer Ausstattung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die moderne Einbauküche verfügt über umfangreiche Schrank- und Stauraumlösungen sowie einen versteckten Zugang zur angrenzenden Abstellkammer.

In den oberen Geschossen befinden sich die privaten Schlaf-, Kinder- und Arbeitsräume. Das Masterbad im Obergeschoss bietet eine moderne und hochwertig abgestimmte Sanitärausstattung. Weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein zusätzliches Bad stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart-Home-Funktionen, Glasfaser- und Netzwerkanschlüsse schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport sowie die Vorbereitung für eine Wallbox ergänzen das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie verfügt über eine moderne, zeitlose Einbauküche mit großzügigen Schrank- und Stauraumlösungen. Zur Ausstattung gehören Einbaugeräte von AEG sowie ein Kochfeld mit direkt integriertem Dunstabzug. Der Zugang zur Abstellkammer ist nahezu unsichtbar in die Küchenfront integriert.

Im gesamten Haus einschließlich der Treppen wird Vinylboden in warmer Eichenoptik verlegt. Die Bäder erhalten sandfarbene Fliesen im Format 120 × 60 cm. Der Heizungs- und der Abstellraum im Kellergeschoss werden mit grauen Fliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet.

Das Masterbad im Obergeschoss verfügt über verchromte Hansgrohe-Unterputzarmaturen, einen modernen Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken, eine Raindance-Dusche und einen elektrischen Handtuchheizkörper. Im Bad des Kellergeschosses kommen verchromte Aufputzarmaturen von Hansgrohe zum Einsatz.

Ausstattung

Ausstattung & Komfort

• Moderne, zeitlose Einbauküche
• hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik im gesamten Haus inkl. Treppen
• sandfarbene Fliesen in den Bädern
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Raumthermostate in jedem Raum
• Treppenbeleuchtung
• Smart Home & Technik
• Kamera- & Klingel-Sprechanlage
• Haustür mit Code & Fingerprint
• Steuerung von Rollläden, Raffstores und Wärmepumpe per App
• Netzwerkanschlüsse in allen Schlaf- und Kinderzimmern sowie im Wohnzimmer
• Lüftungsanlage Küche, Heizungsraum, Hobbyraum & Bad im KG
• Glasfaseranschluss

Energie & Mobilität

• Wärmepumpe
• Wallbox
• Carport

Sonstiges

Da sich das Objekt aktuell noch in der Fertigstellung befindet, wurden einige der im Inserat dargestellten Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz anschaulich und möglichst originalgetreu visualisiert. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen späteren Zustand abweichen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Übereinstimmung der visualisierten Darstellungen mit dem tatsächlichen Ausführungszustand wird seitens des Auftraggebers und des Maklers keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.