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Attraktive Doppelhaushälfte in Rodgau-Hainhausen zu vermieten

63110 Rodgau, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    168983277
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Wilhelm-Leuschner-Str. 56
    63110 Rodgau
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    101,78 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,37 m²
  • Grund­stück ca.
    234 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    4350,00 €
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in Rodgau-Hainhausen zur Vermietung anbieten zu dürfen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare und Familien.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung, von denen sich einer hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Arbeitszimmer eignet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Küche auf der rechten sowie einem Gäste-WC auf der linken Seite. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Kinderzimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eignet sich somit ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Rollläden
  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • 3 Schlafzimmer
  • zwei Bäder
  • Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
  • lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
  • Außenbeleuchtung

Sonstiges

Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.

Lage

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Tradition und Moderne sind hier kein Widerspruch. Neue Architektur und Fachwerkbauten prägen das Stadtbild.

In den fünf Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt es sich gut wohnen und arbeiten, die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.

Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor der Haustür: Wiesen, Wälder und das Rodgauer Strandbad laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein. Ein lebendiges Vereinsleben und ein breites Kulturangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächsten Bushaltestellen und S-Bahnverbindung S1 sind in fünf Gehminuten zu erreichen.

Der Anschluss „Rodgau“ B45 sind ist ca.2 km entfernt. Der Anschluss zur A3 ca. 5 km entfernt.

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