Wohnen über den Dächern Heidelbergs – helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Röntgenstraße 7 in Heidelberg bietet auf ca. 82 m ² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Eine breite, nahezu bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft einen direkten Übergang auf den großzügigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über die umliegenden Gärten, den gewachsenen Baumbestand und die Dächer der Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer erweitert den Wohnkomfort.

Charakteristische Dachschrägen und mehrere Dachflächenfenster verleihen der Wohnung eine individuelle Architektur und sorgen auch in der Diele sowie im Badezimmer für eine angenehme natürliche Belichtung. Der in den Wohn- und Schlafräumen verlegte Parkettboden unterstreicht den gepflegten und wohnlichen Gesamteindruck.

Eine Klimaanlage ist in Planung und würde den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen, insbesondere an warmen Sommertagen.

Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einem wandhängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zwei Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Eine dezente Mosaikbordüre setzt einen ansprechenden farblichen Akzent.

Ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt außerdem über Kellerräume und eine Tiefgarage.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, die besondere Dachgeschossarchitektur und die beiden Außenbereiche. Sie eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Ausstattung

• Einbauküche
• Klimaanlage (optional)
• Zwei moderne Balkone
• Abschließbarer Abstellraum in der Wohnung
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradstellplatz
• Gasheizung