Skip to content

Treten Sie ein in Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung – große Terrasse – lichtdurchflutet

63500 Seligenstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    109364091
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63500 Seligenstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige Terrasse mit schönem Blick in den Garten.

Vom zentral gelegenen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die moderne Küche verfügt über eine großzügige Fensterfront und bietet dadurch eine helle und angenehme Atmosphäre.

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für individuelle Hobbys nutzen lässt – insbesondere für Paare bietet die Wohnung damit ein komfortables Raumangebot mit zusätzlichem Platz für Homeoffice und Freizeit.

Zur Gartenseite liegen das Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Im Schlafzimmer sorgt ein bereits vorhandener Einbauschrank mit Spiegelschiebetüren für praktischen Stauraum. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Darüber hinaus kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlich angemietet werden.

Hinweis zur Mietdauer: Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, die für die kommenden Jahre ein schönes und gepflegtes Zuhause suchen. Seitens des Vermieters ist perspektivisch eine Eigennutzung möglich, sodass das Mietverhältnis voraussichtlich auf einen Zeitraum von etwa vier bis fünf Jahren ausgelegt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kleiderschrank
  • große Terrasse
  • schwellenfreie Dusche
  • Kellerraum
  • Rollläden
  • Stellplatz

Sonstiges

Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.

Lage

Seligenstadt (ca. 20.400 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht.
Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.

Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.

Herzlich willkommen in Seligenstadt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus