4-Zimmer-Stadtwohnung mit einem großzügigen Balkon – ca. 101 qm –

63500 Seligenstadt, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    158305429
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstr. 3
    63500 Seligenstadt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaltmiete
    1.130,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 101 qm Wohnfläche und eignet sich daher ideal als zuhause für Familien oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Flur, der Ihnen ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Die angrenzende separate Küche lässt ausreichend Raum für eine Küchenzeile sowie eine kleine Essecke. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der in den ruhigen Innenhof zeigt.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Zusätzlich gibt es ein Gästebadezimmer, das über ein Waschbecken, WC und eine Dusche verfügt und Ihren Besuchern eine angenehme Privatsphäre ermöglicht.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. In der gemeinschaftlichen Waschküche finden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen Stellplatz.

Ausstattung

- 101 qm
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerabteil
- Waschküche

Lage

Seligenstadt (ca. 21.568 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht.

Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.

Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.

Herzlich willkommen in Seligenstadt!

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