Einziehen & Wohlfühlen – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
63071 Offenbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Niklas Koch
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AnschriftBahnhofstr. 40
63500 Seligenstadt -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID169996293
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ObjekttypWohnung
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AdresseLichtenplattenweg 78
63071 Offenbach
(Stadtmitte) -
Wohnfläche ca.60 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1959
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Haustierenicht erlaubt
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Kaution2.150,00 €
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete880,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und einen schönen Balkon, der den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert.
Über den länglichen Flur gelangen Sie bequem in die verschiedenen Bereiche der Wohnung.
Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfront angenehm lichtdurchflutet ist .
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.
Das separate Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und bietet genügend Stellfläche für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz, um sie ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung wird durch den zentralen Flurbereich abgerundet.
Helle Wandflächen und der warme Holzton des Bodenbelags in den Wohnräumen sorgen insgesamt für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Große Fensterfront mit viel Tageslicht
- Überdachten Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
- Fliesenboden in Küche und Badezimmer
- Weiße, neutral gehaltene Wandflächen
Sonstiges
Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Offenbach am Main und verbindet städtisches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und das Ketteler Krankenhaus, sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist komfortabel. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, zudem ist der Bahnhof Offenbach Ost gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen innerhalb Offenbachs sowie in Richtung Frankfurt am Main und in das weitere Rhein-Main-Gebiet.
Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie die A3 und A661 bestehen gute Verbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen und in die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets.
Verschiedene Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeit im Freien. Damit vereint die Lage eine gute Nahversorgung, kurze Wege und eine verkehrsgünstige Anbindung mit einem angenehmen Wohnumfeld.
