Skip to content

Wohnen mit Wohlfühlcharakter – Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Außenstellplatz

63500 Seligenstadt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169859554
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kortenbacher Weg 2-10
    63500 Seligenstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.965,00 €
  • Kaltmiete
    655,00 EUR
  • Nebenkosten
    265,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit Fenster, der den Blick auf den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnbereich freigibt. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Direkt auf der rechten Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und ausreichend Platz für den täglichen Komfort bietet.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die großzügige Küche, die nicht nur viel Arbeitsfläche bereithält, sondern auch genügend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das offen gestaltete und helle Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist und somit angenehme Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Auch die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof sowie weitere ÖPNV-Verbindungen befinden sich nur ca. 150 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Pendler und alle, die im Alltag flexibel und unabhängig vom Auto unterwegs sein möchten.

Ausstattung

  • Moderne Fließen
  • Badezimmer gefliest
  • Lichtdurchflutete Zimmer
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice
  • Kellerraum
  • Fahrradabstellraum

Sonstiges

Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.

Lage

Seligenstadt (ca. 22.970 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht.
Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.

Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.

Herzlich willkommen in Seligenstadt!

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus