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Licht, Raum & Stil: Beeindruckende Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Schnitt

63500 Seligenstadt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166503312
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kortenbacher Weg 2-10
    63500 Seligenstadt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Carport­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    15.06.2026
  • Kaution
    3.960 €
  • Kaltmiete
    1.320,00 EUR
  • Nebenkosten
    520,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus steht eine frisch renovierte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung, ideal für Singles oder Paare zur Vermietung.

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Blick auf den gesamten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und angenehmen Weitläufigkeit sofort beeindruckt. Rechts vom Eingangsbereich befinden sich zunächst ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Direkt anschließend erwartet Sie das stilvolle und großzügig geschnittene Badezimmer, das mit einer eleganten, freistehenden Badewanne als zentrales Gestaltungselement sowie einer modernen, begehbaren Dusche überzeugt. Zwei Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein großer Spiegel und ein hochwertiges Doppelwaschbecken unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Bereichs.

Weiter führt der Grundriss in die geräumige Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Wendeltreppe im Wohn- und Essbereich, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein architektonisches Statement setzt. Hinter der Treppe eröffnet sich zusätzlicher Raum, der sich hervorragend für eine große Essgruppe oder eine gemütliche Couchlandschaft eignet. Insgesamt bietet das untere Geschoss viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.

Die große, ruhig gelegene Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie des oberen Geschosses. Hier erwartet Sie zunächst ein helles Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder flexibel für andere Nutzungen anbietet. Darüber hinaus befindet sich hier das großzügige Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern und einem schönen Ausblick, das durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre überzeugt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Diese Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem besonderen Zuhause mit beeindruckendem Charakter.

Ausstattung

  • Helle Fließen
  • Badezimmer gefliest
  • Lichtdurchflutete Zimmer
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice
  • Keller und großer Abstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Einbauküche
  • Elektrische Markise
  • SW-Terrasse

Sonstiges

Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.

Lage

Seligenstadt (ca. 22.970 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht.
Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.

Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.

Herzlich willkommen in Seligenstadt!

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